Umbau und Sanierung eines ehemaligen Fernmeldezentrums zu einem Wohngebäude, Gotlindestraße 91a in 10365 Berlin-Lichtenberg

Gegenstand der Planung ist der Umbau und die Sanierung eines ehemaligen DDR-Fernmeldezentrums aus dem Jahr 1976 zu einem Wohnhaus mit Loftcharakter. Bei dem Bestandsgebäude handelt es sich um ein voll unterkellertes fünfgeschossigen Gebäude in monolithischer Stahlbeton-Skelettbauweise mit den maximalen Außenabmessungen von L x B x H = 42,0 x 42,0 x 22,5m.

Die Geschoßhöhen betragen einheitlich 4,50m, die zulässige Deckennutzlast der Stahlbetonflachdecken beträgt 10 kN/m². Aufgrund der dadurch vorhandenen Lastreserven im System konnte eine zweigeschossige Aufstockung realisiert werden.

Für die natürliche allseitige Belichtung und Belüftung der zukünftigen Wohnungen wird gebäudemittig in allen Geschossen ein 8,00 x 9,40m großer Deckenbereich rückgebaut und somit ein überdachter Lichthof geschaffen.

Bauherr:	Gotlindestr. 91A Wohnentwicklung GmbH
Architekt:	Ulrich Borgert Braun & Schlockermann Architekten GmbH, Berlin
Fertigstellung:	2021

Leistungen PICHLER Ingenieure GmbH:

• Tragwerksplanung Leistungsphasen 1 - 6 HOAI
• Konstruktiver Brandschutznachweis

Visualisierung:
TERODESIGN