Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, Prenzlauer Allee 7 in 10405 Berlin-Prenzlauer Berg
Es wird ein mehrstöckiges Mehrfamilienhaus mit L-förmigem Grundriss innerhalb einer bestehenden Baulücke geplant, die derzeitig als Durchgang zum dahinterliegenden St. Marien- und St. Nikolai-Friedhof genutzt wird. Das Vorderhaus mit Erdgeschoss, 1. - 6. Obergeschoss sowie Dachgeschoss und darüber befindlichen Dachterrassen ist mit den Rohbauabmessungen von L x B x H = 19,25 x 14,0 x 26,0 m ab OKG geplant, an welches sich der siebengeschossige Seitenflügel mit den Abmessungen von L x B x H = 27,3 x 6,5 x 22,2 m im Bereich der Nachbarbebauung zur Prenzlauer Allee 6 anschließt. Das Vorderhaus und der Seitenflügel sind vollständig unterkellert.
Architektonisch ist der bestehende Eingang zum Friedhof aufgenommen worden, im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich die Durchfahrt zum Hof und jeweils nördlich und südlich angeordnete zweigeschossige Ladeneinheiten. Die übrigen Geschossflächen des Gebäudes werden als ein- sowie zweistöckige Apartments ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt.
Das Gebäude wird fugenlos in Massivbauweise errichtet, die tragenden Wände und Stützen des Vorderhauses und des Seitenflügels werden überwiegend in Stahlbeton ausgeführt, ebenso die tragenden Geschossdecken.
Bauherr: | Prenzlauer Allee 7 GbR |
Architekt: | NÄGELIARCHITEKTEN, Berlin |
Fertigstellung: | 2016 |
Leistungen PICHLER Ingenieure GmbH:
- Tragwerksplanung Leistungsphasen 1 - 6 HOAI
- Konstruktiver Brandschutznachweis
- Wärmeschutznachweis
- Konstruktiver Schallschutznachweis
Visualisierung:
NÄGELIARCHITEKTEN